Rundum Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie

Verkaufen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück mit mir – persönlich, kompetent & mit Herz. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess.

Immobilienbewertung

Was ist mein Haus wert? Wie finde ich den richtigen Käufer? Und wer steht mir zur Seite, wenn’s ernst wird?

Diese Fragen sind der Anfang – und genau da komme ich ins Spiel.

Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie so, wie ich selbst begleitet werden möchte: persönlich, kompetent und mit einem echten Gespür für das, was Ihnen wichtig ist. Ob Einfamilienhaus in Potsdam oder Eigentumswohnung in Brandenburg – bei mir stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt. Und Ihre Immobilie in besten Händen.

Unverbindliches Erstgespräch vereinbaren

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Ihr Zuhause verdient einen Abschied mit Würde – und einen Verkauf mit Herz und Verstand.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – vielleicht zum ersten Mal, vielleicht mit gemischten Gefühlen. Was ist sie wert? Wo fangen Sie an? Und vor allem: Wem können Sie wirklich vertrauen?

Bei mir sind Sie nicht nur eine Adresse in der Kartei.

Ich nehme mir Zeit für Ihre Geschichte, für Ihre Fragen und Ihre Wünsche. Als erfahrene Maklerin begleite ich Sie mit Struktur, Sorgfalt und einer großen Portion Herzblut – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.

Ich begleite Sie

Sie möchten verkaufen – aber nicht irgendwem, nicht irgendwie.

Ein Haus verkauft man nicht jeden Tag. Oft steckt ein ganzes Leben darin – Erinnerungen, Kapitel, Wendepunkte. Und jetzt ist der Moment gekommen, Abschied zu nehmen und einen neuen Schritt zu wagen.

Vielleicht fragen Sie sich gerade:

Was ist mein Haus oder meine Wohnung wirklich wert?
Wie finde ich den passenden Käufer – ohne Besichtigungstourismus und Stress?
Wie läuft das alles ab – von der Bewertung bis zum Notartermin?

Sie müssen das nicht allein stemmen. Ich begleite Sie – mit Feingefühl, Fachwissen und einem klaren Plan. Damit Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.

Immobilie verkaufen

Warum Sie mit mir den besten Weg gehen

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine wirtschaftliche Entscheidung – er ist oft ein sehr persönlicher Schritt. Deshalb ist es wichtig, jemanden an Ihrer Seite zu wissen, der nicht nur fachlich überzeugt, sondern auch menschlich passt.

„Ich nehme mir Zeit, höre zu, erkläre und begleite Sie so, wie ich selbst begleitet werden möchte – ehrlich, empathisch und zuverlässig.“

Kathleen Güthling, Ihre Maklerin mit Herz und Verstand

Was Sie von mir erwarten dürfen:

Langjährige Erfahrung auf dem Potsdamer und Brandenburger Markt

Ich kenne die Region, den Markt – und die Besonderheiten, auf die es beim Verkauf wirklich ankommt.

Verkauf mit Struktur, Transparenz und einem Blick für Ihre individuelle Lebenssituation

Ob emotionaler Abschied oder sachlicher Übergang – ich nehme Ihre Situation ernst und gehe achtsam damit um.

Einfühlsame Begleitung – für den wohl wichtigsten Schritt im Leben

Ich bin keine Maklerin im Anzug mit Schnellverkaufs-Druck. Ich bin Ihre Partnerin auf Augenhöhe – mit echtem Herzblut und Verantwortung.

Unsere Zusammenarbeit

Gemeinsam Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf

Ein Haus oder eine Wohnung verkauft man nicht zwischen Tür und Angel. Es braucht Klarheit, eine gute Strategie – und jemanden, der wirklich an Ihrer Seite ist. Hier sehen Sie, wie unsere Zusammenarbeit Schritt für Schritt aussieht:

Schritt 1

Persönliches Erstgespräch – kostenlos & unverbindlich

Wir lernen uns kennen, sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ihre Fragen. Ganz ohne Verkaufsdruck, aber mit offenen Ohren.

Kontakt

Schritt 2

Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie

Ich ermittle den realistischen Marktwert – verständlich erklärt, transparent und nachvollziehbar. Damit Sie genau wissen, was möglich ist.

Schritt 3

Exposé mit Herz & Verstand

Professionelle Fotos, liebevoll formulierte Texte und ein klares Konzept für die Vermarktung – denn der erste Eindruck zählt.

Schritt 4

Interessentenmanagement & Besichtigungen

Ich übernehme die komplette Organisation: Ich beantworte Anfragen, prüfe Interessenten vorab und führe alle Besichtigungen persönlich durch.

Schritt 5

Auswahl des passenden Käufers & Vertragsvorbereitung

Ich prüfe die Bonität, begleite Sie bei der Auswahl und stimme alles mit dem Notariat ab – Sie bleiben informiert, ich halte Ihnen den Rücken frei.

Schritt 6

Notartermin & darüber hinaus

Ich bin an Ihrer Seite, wenn es ernst wird – und auch danach noch für Sie da, wenn Fragen oder Formalitäten offenbleiben.

Sie behalten den Überblick. Ich übernehme den Rest – mit Herz, Struktur und Erfahrung.

Testimonials

Was meine Kunden sagen

Sie möchten wissen, wie andere Eigentümerinnen und Eigentümer die Zusammenarbeit mit mir erlebt haben? Hier finden Sie eine Auswahl an Rückmeldungen, die meine Kundinnen und Kunden auf Google hinterlassen haben – ehrlich, direkt und aus erster Hand.

Denn wer könnte besser über meine Arbeit sprechen als die Menschen, die mir bereits ihr Vertrauen geschenkt haben?

Individuelle Betreuung

Ihr Zuhause hat einen Wert – und Vertrauen ist der erste Schritt

Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte. Und genau deshalb braucht es eine Bewertung, die nicht nur auf Zahlen schaut, sondern auf das Ganze. Ich nehme mir Zeit, den Marktwert ehrlich, realistisch und nachvollziehbar zu ermitteln – damit Sie mit gutem Gewissen entscheiden können.

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist nie nur ein Geschäft. Es geht um Erinnerungen, Lebensphasen, vielleicht auch um Loslassen. Und um die Frage: Wer begleitet mich auf diesem Weg?

Ich höre zu. Ich verstehe, was Ihnen wichtig ist. Und ich bin für Sie da – mit dem Wissen einer erfahrenen Maklerin und der Aufmerksamkeit eines Menschen, dem Vertrauen nicht egal ist.

Lassen Sie uns diesen Schritt gemeinsam gehen – in Ihrem Tempo, mit einem guten Gefühl und einem klaren Ziel: Dass Sie am Ende sagen können: „Das war genau richtig.“

Den Wert ermitteln lassen

FAQ

Was viele vor dem Immobilienverkauf wissen wollen

Ein Immobilienverkauf wirft viele Fragen auf – und das ist ganz normal. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Themen, die meine Kundinnen und Kunden beschäftigen. Falls Ihre Frage nicht dabei ist: Schreiben oder rufen Sie mich gern an – ich nehme mir Zeit für Sie.

Was kostet mich Ihre Begleitung?

Die Maklerprovision wird nur bei erfolgreichem Verkauf fällig – transparent, fair und vorher klar besprochen. Ich erkläre Ihnen gern alle Details persönlich.

Wie schnell geht der Verkauf?

Das hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Zielgruppe. Ich arbeite zügig und mit System – aber nie übereilt. Qualität vor Tempo.

Was ist, wenn ich noch unsicher bin?

Dann lassen Sie uns sprechen – ganz unverbindlich. Ich nehme mir Zeit für Ihre Gedanken und Fragen. Sie entscheiden, ob und wann wir starten.

Wie läuft die Bewertung meiner Immobilie ab?

Ich komme zu Ihnen, sehe mir das Objekt an, analysiere vergleichbare Angebote und bespreche mit Ihnen die Ergebnisse. Sie bekommen keine Zahl „aus dem Bauch“, sondern eine fundierte Einschätzung mit Marktbezug.

Was ist, wenn ich schon mit einem anderen Makler gesprochen habe?

Kein Problem. Ein Gespräch mit mir ist unverbindlich. Danach wissen Sie, wie ich arbeite – und ob es zwischen uns passt.

Ich wohne nicht mehr vor Ort – können Sie trotzdem alles übernehmen?

Ja – ich übernehme die komplette Organisation für Sie. Ob Schlüsselmanagement, Besichtigungen oder Notartermin: Sie bleiben informiert, ohne vor Ort sein zu müssen.

Wie viel Zeit muss ich einplanen, wenn ich verkaufen möchte?

Das hängt ganz davon ab, wie vorbereitet Ihre Unterlagen sind und wie schnell Entscheidungen getroffen werden können. Ich helfe Ihnen dabei, alle nötigen Schritte gut strukturiert anzugehen – in Ihrem Tempo.

Kann ich den Verkauf auch kurzfristig stoppen, wenn ich mich umentscheide?

Selbstverständlich. Sie behalten jederzeit die Kontrolle über den Prozess. Es gibt keine versteckten Verpflichtungen – ich begleite Sie, aber dränge Sie nicht.

Muss ich meine Immobilie vor dem Verkauf renovieren oder aufbereiten?

Nicht zwangsläufig. Ich berate Sie ehrlich, was sich wirklich lohnt und was nicht. Oft reichen schon kleine Maßnahmen mit großer Wirkung.

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis – ohne zu hoch oder zu niedrig zu liegen?

Durch meine fundierte Marktkenntnis und individuelle Wertermittlung vermeiden wir unrealistische Preisansätze. So schaffen wir eine gute Basis für echte Interessenten.

Erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilie verkaufen können

Wann wollen wir starten?

Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihren Immobilienverkauf finden – ehrlich, strukturiert und mit einem richtig guten Gefühl.

Jetzt online Termin buchen oder direkt anrufen – ich freue mich auf unser Gespräch.

Kontakt

PS: Weil Vertrauen der Anfang von allem ist

Sie haben Ihre Immobilie mit viel Herz geführt – und möchten sie nun in gute Hände geben?

Wenn Sie bis hier gelesen haben, dann spüren Sie vielleicht schon: Es geht bei mir nicht nur um Quadratmeter und Kaufverträge – sondern um Menschen, Geschichten und Entscheidungen, die das Leben verändern.

Ich würde mich freuen, Sie kennenzulernen. Ganz unverbindlich, ganz in Ruhe. Denn ein gutes Gespräch kann der Anfang von allem sein.

Herzlichst, Ihre
Kathleen Güthling

Und ich nehme mir Zeit für Sie. Wirklich.